奉化本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.奉化抵押贷款,奉化住宅抵押贷款,奉化住宅证抵押贷款,企业贷款,分期现房建筑装修贷款,抵押个人房屋经营贷款,自建住宅教育贷款等,可贷住宅估值80%左右,专注奉化抵押贷款好多年,全程协助办理.
抵押商住房产助学贷款,安置现房抵押应急贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住宅生意贷款,房本抵押应急贷款等办理住房抵押公证需要哪些资料
奉化抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、奉化住房借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借款主合同文本;
5、住房借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
奉化现房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.现房贷款产品也分为农村自建房产抵押贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,公司购房合同大额购物贷款等,要求可参考以下：
一、现房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、奉化公司抵押的现房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的现房贷款资料,非银行禁入行业
二、现房消费贷款要求：
1、奉化有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
房屋借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房屋借资前期可先准备个人三证,房屋三证,营业执照(目前奉化大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房屋抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后奉化银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者奉化上门场地拍照,进行房屋评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开商品房产抵押大额购物贷款,企业房子贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,小产权住房抵押生意贷款,集体购房合同贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做奉化房屋抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
在奉化做房产抵押借款行业多年,接触过的客户很多,对商住两用房屋抵押资金周转贷款,抵押按揭住房生意贷款,个人房本抵押生活支出贷款,公积金借款等这个房产借款行业非常了解,为需要办理奉化房产抵押借款的朋友解决问题.